■ 施工概要

• 所在地：千葉市中央区

• 建物用途：オフィスビル

• 施工内容：エアハンドリングユニット（エアハン）点検・整備

• 施工スタッフ：3名

• 実施タイミング：定期メンテナンスとして実施

■ ご依頼の背景

ビル管理会社様より
「空調トラブルを未然に防ぎ、安定した運転状態を維持したい」
という目的で、エアハンの点検・整備をご依頼いただきました。

エアハンドリングユニットは、
✔ 建物全体の空調品質
✔ 室内環境の快適性
✔ テナント満足度

に直結する重要設備です。

万が一トラブルが発生すると、
営業停止・クレーム・緊急対応によるコスト増につながるため、
計画的な点検が欠かせません。

■ 点検・整備内容

① 外観・内部点検

本体外観、点検扉、内部チャンバーを確認し、
腐食・結露跡・異音・振動の有無をチェック。

② ガス漏れ・水漏れ確認

冷媒配管、ドレン配管、バルブ周辺を中心に、
ガス漏れ・水漏れの兆候を重点的に点検。
ドレン詰まりや排水状態もあわせて確認しました。

③ 水運転圧力測定

実運転状態で水圧力を測定し、
メーカー基準値と照合。
冷媒量・圧力バランスに問題がないことを確認しました。

④ 動作・制御チェック

送風ファン、ダンパー、制御機器について、
起動・停止・切替動作が正常に行われているかを確認。

■ 点検結果

すべての点検項目において
運転上の大きな異常は確認されませんでした。

事前に点検を行うことで、
突発的な故障リスクを抑え、
安心して安定運用できる状態を維持することができました。

■ 管理会社様の声

「設備の状態を丁寧に説明してもらえたので安心できました。
報告内容も分かりやすく、今後の管理計画が立てやすいです。」

■ プロエンジニアが選ばれる理由

• エアハンの実運転を踏まえた点検対応

• ガス漏れ・水漏れ・圧力測定まで一括対応

• 管理会社様向けに分かりやすい報告書を提出

■ 担当者より

エアハンドリングユニットは、
「問題が起きてから」では遅い設備です。

定期的な点検を行うことで、
✔ 突然の停止
✔ 想定外の修理費
✔ テナント対応のトラブル

を未然に防ぐことができます。

■ こんな方はご相談ください

• エアハンの点検をしばらく実施していない

• 設備の状態を一度しっかり把握したい

• ガス漏れ・水漏れが起きる前に予防したい

■ 無料点検・お問い合わせ

🏢 エアハン点検・整備の無料現地調査を実施中です
まずは現状確認だけでもお気軽にご相談ください。

📞 お問い合わせ：090-3835-8757
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■ 対応エリア

千葉県全域対応
（千葉市全区／市原市／木更津市／袖ヶ浦市／船橋市／市川市／柏市／松戸市 ほか）

※東京23区・茨城・埼玉の一部エリアも対応可能です。

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